2階建×3LDK×31坪｜コンパクトで機能的な2階建ての間取り〜3LDKパターン｜No.2-2

今日は、前回のこちら↓の間取りの3LDKパターンです。（クリックすると新しいタブで開きます）

掲載してる間取り図は筆者作成の参考アイデアであり、実際の設計・施工用図面ではありません。

間取り図

1F：57.967㎡
2F：46.992㎡
延床面積：104.959㎡（31.78坪）

間取りのポイント

回遊動線

玄関ホール ⇔ 洗面室 ⇔ 脱衣室 ⇔ ファミリークローゼット ⇔ キッチン と続く回遊動線。

フリースペース

階段を上がった先は、フリースペースになっています。

カウンターを設置してあり、ワークスペースやスタディコーナーとして使えます。

また、洗濯物干し場や、プレイスペースとしても使えます。

子ども部屋は4.5畳と小さめですが、多用途で使えるフリースペースがあることで汎用性が高くなり、個室の小ささをカバーしてくれます。

バルコニーに面しているので、明るく、実際よりも広く感じる空間です。

充実した収納

• 脱衣室横のファミリークローゼット
• キッチン横のパントリー
• 大容量のキッチン背面収納
• 玄関横の土間収納とコートクローク
• 脱衣室の収納
• フリースペースに奥行のある収納
• 各個室にクローゼット

片づけがしやすく家が散らかりにくい家になるよう、要所要所に適した収納を設けています。

ファミリークローゼットは、小さくても設けることで普段使いの衣類だけをファミリークローゼットに収納することができ、洗濯動線・帰宅動線が格段に良くなります。

水回り

洗面室・脱衣室は分離型で、引戸で仕切れます。

トイレは1階2階それぞれに設けています。

類似の間取り

• フリースペースを活用した30坪前後の総二階の間取りです。

• この間取りの4LDKパターンです。