2階建×4LDK×33坪|回遊動線とフリースペースが便利!35坪以下で機能的な間取り

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総2階4LDKの間取りです。

回遊動線やフリースペースを活用することで、コンパクトにまとめつつ利便性の高い間取りになっています。

目次

間取り図

Point
  • 4LDK35坪以下で利便性の高い間取り
  • 回遊できる家事動線・帰宅動線
  • 1階にファミリークローゼットがある間取り
  • フレキシブルに使えるフリースペース
回遊動線とフリースペースが便利!35坪以下で機能的な4LDKの間取り
【2階建プランNo.001】
回遊動線とフリースペースが便利!35坪以下で機能的な4LDKの間取り-1階-
【2階建プランNo.001】1F
回遊動線とフリースペースが便利!35坪以下で機能的な4LDKの間取り-2階-
 【2階建プランNo.001】2F

1F:57.967㎡
2F:51.803㎡
延床面積:109.77㎡(33.24坪)

間取りのPoint

この間取りのポイントです。

4LDK35坪以下

4LDKで33坪とコンパクトでありながら、回遊動線やフリースペースを活用することで利便性を高めています。

通行するだけの廊下をできるだけ少なくすることで床面積を抑えています。

回遊動線

玄関ホール ⇔ 洗面室 ⇔ 脱衣室 ⇔ ファミリークローゼット ⇔ キッチン と続く回遊動線。

玄関横に土間収納・コートクロークもあり、スムーズな帰宅動線です。

通り抜けのファミリークローゼットに家族分の普段使いの衣類を収納でき、洗濯動線もまとまっています。

家事ラク

フリースペース

階段を上って2階に行くと、フリースペースがあります。

ワークスペースやスタディスペース、室内干し場、子どものプレイスペースなど、様々な用途で使用できます。

個室は4.5畳と小さめですが、多用途で使えるフリースペースがあることで個室の小ささをカバーしてくれます。

バルコニーに面しているので、明るく、実際よりも広く感じる空間です。

掃出し窓を開放すればバルコニーと一体的に使用することもできるよ!

子どもが小さい頃は、子ども部屋の引戸を開放して繋げて使用するのも便利です。

充実した収納

  • 脱衣室横のファミリークローゼット
  • キッチン横のパントリー
  • 大容量のキッチン背面収納
  • 玄関横の土間収納とコートクローク
  • 脱衣室の収納
  • 2Fにも2方向からアクセスできるWIC
  • 各個室にクローゼット

片づけやすく散らかりにくい家になるよう、適所に収納を設けています。

水回り付近にファミリークローゼットがあることで、普段使いの衣類だけをファミリークローゼットに収納することができ、洗濯動線・帰宅動線が格段に良くなります。

水回り

洗面室・脱衣室分離型で、引戸で仕切れるので家族や来客が入浴中でも気にせず洗面台を使えます。

トイレは1階2階それぞれに設けています。

類似の間取り

  • フリースペースを活用した35坪未満の総二階の間取りです。
  • この間取りの3LDKパターンです。

おうちづくりの参考になりましたら嬉しいです!

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掲載している間取り図は、個人的な趣味で参考資料として作成しているものです。実際に建築する際には、各法律や条令等に基づき、実際の土地や建築工法等様々な要件を考慮した上での計画・設計が必要です。ご利用される場合はあくまで参考資料としてご利用の上、実際にご依頼されます設計士様等のご意見・ご指示に従ってください。

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