2階建×3LDK×31坪｜コンパクトで機能的な2階建ての間取り　3LDKパターン

今日は、前回のこちら↓の間取りの3LDKパターンです。（クリックすると新しいタブで開きます）

間取り図

1F：57.967㎡
2F：46.992㎡
延床面積：104.959㎡（31.78坪）

間取りのポイント

回遊動線

玄関ホール ⇔ 洗面室 ⇔ 脱衣室 ⇔ ファミリークローゼット ⇔ キッチン と続く回遊動線。

フリースペース

階段を上がった先は、フリースペースになっています。

カウンターを設置してあり、ワークスペースやスタディコーナーとして使えます。

また、洗濯物干し場や、プレイスペースとしても使えます。

子ども部屋は4.5畳と小さめですが、多用途で使えるフリースペースがあることで汎用性が高くなり、個室の小ささをカバーしてくれます。

バルコニーに面しているので、明るく、実際よりも広く感じる空間です。

充実した収納

• 脱衣室横のファミリークローゼット
• キッチン横のパントリー
• 大容量のキッチン背面収納
• 玄関横の土間収納とコートクローク
• 脱衣室の収納
• フリースペースに奥行のある収納
• 各個室にクローゼット

片づけがしやすく家が散らかりにくい家になるよう、要所要所に適した収納を設けています。

ファミリークローゼットは、小さくても設けることで普段使いの衣類だけをファミリークローゼットに収納することができ、洗濯動線・帰宅動線が格段に良くなります。

水回り

洗面室・脱衣室は分離型で、引戸で仕切れます。

トイレは1階2階それぞれに設けています。

類似の間取り

• フリースペースを活用した30坪前後の総二階の間取りです。

• この間取りの4LDKパターンです。

掲載している間取り図は、個人的な趣味で参考資料として作成しているものです。実際に建築する際には、各法律や条令等に基づき、実際の土地や建築工法等様々な要件を考慮した上での計画・設計が必要です。ご利用される場合はあくまで参考資料としてご利用の上、実際にご依頼されます設計士様等のご意見・ご指示に従ってください。掲載している間取りをご利用されたことによって生じたトラブルや損害等の一切の責任を負いません。

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