2階建×4LDK×35坪｜玄関付近に水回りがある回遊できる間取り｜No.2-34

玄関から水回りへのアクセスが良く、家事動線やプライバシーにも配慮した2階建ての間取りです。

掲載してる間取り図は筆者作成の参考アイデアであり、実際の設計・施工用図面ではありません。

間取り図

1F：63.76㎡
2F：52.17㎡
延床面積：115.93㎡（35.07坪）

間取りのPoint

玄関と水回りが近い間取り

玄関ホールに向かって正面にLDK、右手すぐに水回りを配置した帰宅後の動線の良い間取りです。

水回りの位置は玄関近くながらも玄関からは見えないので見た目はスッキリ。来客時も気になりません。

水回りからキッチンへのアクセスも良く、家事もスムーズです。

また、水回りから階段も近いので、水回りから各部屋への動線も良好です。

プライバシー配慮

階段はLDKの外にあり、LDKを通らずに2階へ上がることができます。

各個室の間には収納や廊下をはさむ事で遮音効果を高めています。

家事動線

キッチン↔水回りのアクセスが良く、キッチンまわりは回遊もでき、家事がスムーズです。

洗面室に階段下を利用した小さなクローゼットがあり、日常使いの衣類を収納することができます。

水回りすぐ後ろの階段から2階へ上がるとフリースペースになっており、室内干しもできます。

類似の間取り

玄関近くに水回りがある2階建ての間取りです。