3階建×4LDK×35坪｜狭小地3階建ての間取り 4LDKパターン

2024-04-26

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こちらの間取りの4LDKバージョンです。

間取り図

Point

1F　38.921㎡
2F　40.577㎡
3F　35.608㎡
延床　115.106㎡（34.85坪）

小さめの子ども部屋に隣接してフリースペースを設けています。

個室としてしっかり子ども部屋を設けつつ、子ども部屋とフリースペースが緩やかに繋がります。

個人的に大好きなパターンです♪

狭小地・3階建て。だからこそフリースペースを活用したい！

狭くてもきちんと個室を設けつつ、ライフスタイルや子どもの成長による変化に合わせて多機能に使えます。

また、子ども部屋が不要になった時に、子ども部屋1・2の間仕切り壁を撤去すると7.5畳の部屋になります。

子ども部屋3は、あえて子ども部屋1・2と違う形にしました。

子どもの性別や年齢の違いにも対応しやすく、ライフスタイルの変化に合わせて客間や主寝室として使えるなど、汎用性が高くなります。

日常使いの衣類や小物類を収納する為のファミリークローゼット。

全ての衣類をファミリークローゼットに収納すると、子どもが大きくなった時などに不便な可能性もあります。

なので、日常使いのものや部屋着等は脱衣室と隣接したファミリークローゼットに収納し、それ以外はそれぞれの収納へと分ける形にしています。

子ども部屋が3階なので子ども達は3階～1階への移動が発生してしまいますが、どこかで妥協が必要な3階建。

家づくりでは希望の優先順位をつけることが重要です。

今回の間取りでは総合的に考え、元気な子ども達に頑張ってもらうことにしました。

ファミリークローゼットと脱衣室の間の勝手口から屋外物干し場へ出れるので、外干しの場合もラクに洗濯ができます。

玄関→土間収納→洗面室→脱衣室→ファミリークローゼットと回遊できる帰宅動線。

帰宅後、手洗いをしてバッグやコートを片付けて着替え等を済ませてから、2FのLDKに上がることができます。

洗面台は日常生活の中で使用する機会が多いので、1階・2階にそれぞれに設けました。

ストレスなく使えるよ！

老後に1・2階のみでも生活できるゾーニングとし、子ども部屋を3階にしました。

子ども部屋は将来使用頻度が減る可能性や、「帰宅時に必ず家族と顔を合わせられるように」という思いからも、3階に配置しています。

日常的に使う収納も、1・2階のみにまとめています。